财联社7月16日讯（编辑 李林/实习编辑 陈宇嘉）近日阿联酋领先的房地产开发商Aldar Properties与全球领先的港口运营商DP World，决定在迪拜杰贝阿里的国家工业园（NIP）内共同开发一个占地144000平方米的甲级物流园区。

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该园区作为Aldar公司10亿迪拉姆投资计划的一部分，目标是满足市场对仓储设施日益增长的需求，特别是第三方物流、电子商务和零售租户的需求。

该项目预计于2024年第四季度启动建设，首批租户预计将于2025年第四季度入驻。 该物流园区不仅地理位置优越，靠近杰贝阿里港和阿勒马克图姆国际机场，还连接着E11和E311等主要道路网络，为物流运输提供了极大便利。

Aldar Properties集团首席执行官Talal Al Dhiyebi表示，“该基地位于NIP的战略位置，使我们成为物流热点，能够轻松连接港口和高速公路主干道。”

该物流园区将占地总面积220000平方米，并获得LEED认证，其中包括三座模块化建筑，可根据租户需求灵活改造成单租户或多租户设施，提供多样化的单元大小。Aldar将全面负责从概念设计到执行管理的整个物流园区开发周期。

DP World GCC首席执行官兼董事总经理Abdulla Bin Damithan强调：“NIP已有330多家企业运营，新物流园区的发展将确保我们有足够的基础设施和服务来满足客户不断增长的需求。”

NIP作为迪拜工业区的核心区域，拥有21平方公里（2100万平方米）的广阔面积，为制造和加工公司提供了一流的支持生态系统，包括多式联运的海运、陆运和空运物流解决方案。此次合作不仅扩展了Aldar在物流房地产领域的布局，也进一步提升了DP World在全球物流网络中的影响力。

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